Appartement à vendre, 48m², Saint-Etienne

Description

Iad France - Maëvane Elie vous propose : Nouveauté, Idéal Investisseur à Saint-Étienne. Appartement loué, 49 m², situé au 3ᵉ et dernier étage, avec balcon, cave, garage et place de parking. Rentabilité immédiate : •Loyer : 455 € / mois •Charges : 100 € / mois (chauffage + eau chaude + eau froide inclus) • Taxe Foncière : 970 euros Atouts : •Balcon exposé Est / Ouest (ensoleillé) •1 chambre + salon lumineux + cuisine séparée •Fenêtres bois double vitrage + volets électriques •Vmc •Cave + parking + garage fermé Copropriété entièrement rénovée : •Isolation neuve •Ravalement de façade neuf •Montée d’escalier refaite •Aucun travaux à prévoir • Dpe : D Proximité transports, écoles, commerces. Secteur recherché par les locataires. Opportunité rare – idéal placement sécurisé. Contactez-Moi pour une visite. Maëvane Elie La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 207 et classe Climat D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëvane Elie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de saint etienne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )